安徽度假怎么样？商品房有哪些缺点？

臻房网友凤女士：决定安徽楼市价格的因素有多个方面，未来安徽楼市变化不会太大，价格几乎不可能降。安徽在大力发展城镇化，人口基数大，需求量是存在的，对购房者来讲，单纯比较价格涨跌，其实并没有太大意义。需求是主导因素，目前也是刚需购房者的市场。今年受市场影响，一部分房企楼盘并未入市，预计未来会迎来一波楼盘入市的小高潮，新盘会大量爆发，对购房者来说正是机会。

卖房子的小窦：业内普遍认为，影响安徽房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。地段决定了人流量和商业环境，而掌握了人流量和商业环境，购房需求自然旺盛，安徽房子的价格自然有支撑。

臻房网友费先生：在安徽购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

热心网友元：学区房有风险，炒作学区房更不可取。如果家里确实孩子读书需要购买学区房，建议还是买二手房吧，安徽新房不确定因素太多，不要听置业顾问怎么承诺，哪怕新房就在学校对面，也不一定就能对口！！